Terug naar de resultaten
Bruggensingel-Noord 33 in Amersfoort 3823 BB

Bruggensingel-Noord 33

3823 BB Amersfoort
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uniek en rustig wonen in moderne, instapklare brugwoning!

Deze instapklare, bijzondere twee-onder-één-kapwoning met het gevoel van een vrijstaande villa, heeft een allure die je er van buiten niet zomaar afziet. Gelegen in een van de nog echt geluidsarme buurten van Amersfoort (waar vind je dat nog?), heeft het 3 woonlagen en een splitlevel-woonkamer. De verschillende niveaus zorgen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 248 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uniek en rustig wonen in moderne, instapklare brugwoning!

Deze instapklare, bijzondere twee-onder-één-kapwoning met het gevoel van een vrijstaande villa, heeft een allure die je er van buiten niet zomaar afziet. Gelegen in een van de nog echt geluidsarme buurten van Amersfoort (waar vind je dat nog?), heeft het 3 woonlagen en een splitlevel-woonkamer. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse en gezellige indeling. De woning biedt 2 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zeer veel kastruimte, 2 bergingen, 2 zonnige tuinen aan het water en een riant dakterras. De moderne stijl, de luxe afwerking van het interieur en de zeer luxe, handgemaakte keuken, maken dit een prachtige woning. Het huis is in 1992 gebouwd en in 2008 vernieuwd. Er is toen ook een nieuw deel aangebouwd van 100m2. De woning werd volledig extra geïsoleerd en voorzien (op een klein gedeelte dubbel glas na) van HR++-glas en vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over een centraal afzuigsysteem.

U kunt het huis onmiddellijk betrekken aangezien het benodigde onderhoud recent is gepleegd. In 2018 zijn de gietvloeren op de parterre en in de serre vernieuwd, de gevel gereinigd, de oude voegen verwijderd en opnieuw gevoegd & geïmpregneerd. Ook de buitenkant van de woning is geschilderd, van binnen is alles gesaust en strak afgewerkt. Er is nieuwe bedrading getrokken, halogeen werd vervangen door led, highspeed internetkabels getrokken en -wifi aangelegd. Ten slotte is er extra beveiliging, een nieuwe alarminstallatie met camera en een Honeywell EVO Home systeem aangebracht. De woning is als nieuw.

Via de entreehal met meterkast, kastruimte en toiletruimte met zwevend toilet en wastafel bereikt u de prettige zitkamer met aparte bureaublad, twee weggewerkte wijnkoelkasten en luxe eetkeuken. De eetkeuken is uitgerust met een Gaggenau oven, magnetron, kookplaat, stoomoven, bordenwarmer lade, Miele koffiemachine (2018) en Quooker. Tevens beschikt de gootsteen over een voedselvermaler. De keuken heeft een aluminium vouwpui over de volle lengte, waardoor je met mooi weer als het ware overdekt buiten kunt eten en heeft een eigen, moderne gashaard.

Een kleine trap in de zitkamer geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met hoge raampartijen en hoog plafond. In de woonkamer staat een palletkachel (2018) met een Frans balkon met openslaande deuren. Gezeten in de woonkamer heeft u aan weerszijden prachtig uitzicht op de waterpartij die onder de woonkamer doorloopt; de sfeer is geweldig.

Vanuit de splitlevel-woonkamer geeft een kleine trap toegang tot de benedenverdieping. De hal geeft uit op de ruimte met cv-opstelling (HR-ketel, ATAG 2015, gehele installatie in 2018 energievriendelijker gemaakt en heeft het onderhoud voor 2019 gehad), wasmachine-aansluiting, 1e slaapkamer, 1e badkamer en werkkamer. De ruime slaapkamer heeft veel kastruimte, een moderne gashaard als in de keuken. En net als bij de keuken reikt over de volle lengte een vouwpui, die direct toegang geeft tot de tuinen. De praktische werkkamer aan de andere kant, biedt twee wanden met ingebouwde kasten en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuinen. De zeer luxe badkamer met inbouwkast is uitgerust met een sauna, stoomcabine, dubbele wasbak (kranen zijn in 2018 vernieuwd), designradiator en aparte toiletruimte met zwevend toilet, bidet en fonteintje.

In de zitkamer op de begane grond is een trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop op de eerste verdieping betreedt u via schuifdeuren de 2e en 3e slaapkamer. Ook bereikt u via de overloop de 2e badkamer, een aparte toiletruimte en een heerlijk, royaal dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte 2 persoons inloopdouche, designradiator, dubbele wasbak en ingebouwde kast; ook hier zijn de kranen in 2018 vernieuwd. In de aparte toiletruimte zijn een zwevend toilet, bidet en fonteintje. De slaapkamers bieden veel kastruimte en in een van de slaapkamers is een kast met wasmachine-aansluiting. Alle relevante apparatuur in het pand heeft trouwens in 2018/2019 onderhoud gehad.

De 2 tuinen omringen het huis op het oosten, zuiden en westen, waardoor u de hele dag door met vrienden en familie van de zon kunt genieten. Ze beschikken over een terras met uitzicht op het water en een vijver met fontein. Er is een bewateringssysteem met nieuwe computers. Ook de afwatering van de tuin is in 2018 vernieuwd. Mede dankzij de enorme rust die er heerst is het er heerlijk vertoeven.

De woning is gelegen in - zoals gezegd - een rustige, prettige buurt waar nauwelijks verkeer is en met fijne buurtbewoners. Binnen enkele minuten wandelt u naar stadspark Schothorst. Via het park bent u in een mum van tijd in het Schothorsterbos. Het winkelcentrum Emiclaer en Hooglandse winkels zijn op loopafstand. Op tien minuten fietsen bent u in de stad. In de nabije omgeving zijn scholen, sportclubs en speelplaatsen. Door de ruimte in de woning, de ligging en omdat het stadspark om de hoek is, is het huis zeer geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers.

De Brugwoningen, waar dit huis er één van is, liggen in de wijk Kattenbroek in Amersfoort. De woningen zijn zeer licht en vallen op door de bijzondere vorm. Een woning als deze is uniek in Nederland en vindt u alleen in Kattenbroek (en Madurodam)!

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 248 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 858 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 3562 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bruggensingel-Noord 33, 3823 BB Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.