Terug naar de resultaten
Zwartsluiskade 35 in Amersfoort 3826 EG

Zwartsluiskade 35

3826 EG Amersfoort
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riante 2-onder-1 kapwoning aan het water!  

Op een eilandje in de Laak, aan de rand van de moderne grachtenstad Vathorst, vindt u deze riante en lichte woning. Hier beschikt u over vele extra's, zoals een groot terras boven het water, een aanlegplaats voor uw boot, een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een riant dakterras. Ook de ligging is ideaal: vanuit uw woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Riante 2-onder-1 kapwoning aan het water!  

Op een eilandje in de Laak, aan de rand van de moderne grachtenstad Vathorst, vindt u deze riante en lichte woning. Hier beschikt u over vele extra's, zoals een groot terras boven het water, een aanlegplaats voor uw boot, een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een riant dakterras. Ook de ligging is ideaal: vanuit uw woning bereikt u binnen enkele wandelminuten het weidse landschap van de Arkenheempolder. Dankzij de ligging aan het water en de riante leefruimte ervaart u hier al snel een gevoel van vrijheid en thuiskomen. U betreedt de woning via de ruime en lichte entree. Hiervandaan bereikt u de berging met aansluiting voor uw witgoedapparaten, toiletruimte, een ruim slaapvertrek met eigen douchegelegenheid en de ruime woonkeuken.  

De woonkeuken is ruim opgezet waarbij de ramen niet alleen zorgen voor royaal veel invallend licht, maar tegelijkertijd een prachtig uitzicht over de omgeving bieden. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en de prachtige en luxe tegelvloer is doorgelegd onder het keukenblok. Voor de Amerikaanse koelkast is er een extra wateraansluiting aanwezig. Via de openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u het ruime terras boven het water van 30 m2 waar u gemakkelijk diverse zitplekken kunt creëren. Zo geniet u vrijwel de gehele dag van de zon.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ideaal om in te richten als master bedroom. De kamer is ruim en licht, kijkt direct uit over het water en staat in open verbinding met de badkamer, waar u beschikt over een douchecabine met regendouche. Tevens zijn ook de voorbereidingen voor uw wasmeubel al getroffen. Achter de badkamer vindt u een ruime kamer die gemakkelijk ingezet kan worden als inloopkast, babykamer of kantoor.

Via de trap naar boven bereikt u op de eerste verdieping de woonkamer, waar het zonlicht u vanuit drie kanten tegemoet stroomt. U geniet hier volop van de mooie en riante ruimte welke voorzien is van een bijzondere grey-wash parketvloer en openslaande deuren boven het water. Ook kunt u hier gemakkelijk een gashaard plaatsen, de voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen. Via de deur bereikt u vervolgens het ruime dakterras van nagenoeg 20 m2. Een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht over de omgeving te genieten.  

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de grote ramen valt overal veel natuurlijk licht naar binnen. De slaapkamer aan de voorzijde is evenals de gang voorzien van een lichte vloerbedekking. De twee andere slaapkamers zijn zeer riant en uitgevoerd in eenzelfde, lichte woonstijl en net als de rest van de woning voorzien van witte houten jaloezieën. In de badkamer beschikt u over een ruim ligbad, een inloopdouche en een zwevend toilet. De combinatie van witte wandtegels en een blauwe geblokte tegelvloer geeft de ruimte een frisse en speelse uitstraling.

Tenslotte is nagenoeg de gehele begane grond en de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de Arkenheempolder, waar het water van de Laak het hele jaar door ontspanningsmogelijkheden biedt. In de nabije omgeving vindt u verder diverse parken en speeltuinen. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, opstaphaltes voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A28.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 95 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (6.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 2204 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 2192 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwartsluiskade 35, 3826 EG Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.