Terug naar de resultaten
Valutaboulevard 1 in Amersfoort 3825 BS

Valutaboulevard 1

3825 BS Amersfoort
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met eigen kantoorruimte, een zonnige tuin op het zuiden en veel parkeerruimte op eigen terrein?

Laat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Valutaboulevard in Amersfoort dan zeker niet een u voorbij gaan! Met een woon/werkoppervlakte van maar liefst 280 m2 heeft u aan leefruimte en woonmogelijkheden zeker geen gebrek. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met eigen kantoorruimte, een zonnige tuin op het zuiden en veel parkeerruimte op eigen terrein?

Laat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Valutaboulevard in Amersfoort dan zeker niet een u voorbij gaan! Met een woon/werkoppervlakte van maar liefst 280 m2 heeft u aan leefruimte en woonmogelijkheden zeker geen gebrek. De woning is ingedeeld met een royale woonkamer met open woonkeuken en een grote bedrijfsruimte met een keukenblokje en eigen toilet op de begane grond, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping en een zelfstandige woonruimte op de tweede verdieping met nog eens 2 grote slaapkamers, een woonkamer met keuken en een tweede badkamer. Alle muren in de woning zijn voorzien van spachtelputz. Dankzij de goede isolatie, een zonneboiler, HR++ isolatieglas en 2 warmteterugwininstallaties is de woning energiezuinig!

Deze bijzondere woning staat op een van de betere plekken in Vathorst in een groene en prettige woonwijk met alle voorzieningen nabij. Om de hoek ligt het Park der Tijden waar kinderen heel fijn kunnen spelen en u lekker kunt wandelen. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Vathorst, scholen, winkels, het openbaar vervoer en de aansluiting op A1 en A28. Binnen 3 minuten bent u in de polder waar u eindeloze wandelingen en fietstochten kunt maken. Amersfoort Centrum is goed bereikbaar met de auto (10 minuten) of de fiets (25 minuten).

Begane grond
Via de voortuin en de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Een eerste ontvangsthal met de meterkast geeft direct toegang tot de hal van het woonhuis en tot de aangebouwde bedrijfsruimte. De hal van de woning is ruim opgezet met een toiletruimte en de beklede trapopgang. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen rondom en de grote schuifpui naar de patio is er een heerlijke, lichte ruimte ontstaan. De woonkeuken is gunstig geplaatst, waardoor deze in een open verbinding met de woonkamer staat en er tegelijkertijd twee op zichzelf staande ruimtes zijn gecreëerd.

Keuken
De moderne, witte keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en een inbouwkoffieapparaat. Door het sfeervolle werkeiland kunt u in alle rust koken terwijl uw vrienden of familie er gezellig bij komen zitten. De keuken heeft een eigen toegang vanuit de hal en naar de tuin. In de hal bevindt zich een grote berging waar de cv-installatie (Intergas 2006) en de zonneboiler (2006) zich bevinden. Aan de achterzijde van de woning ligt de zelfstandige bedrijfsruimte. De grote ruimte is ingericht met een mooi keukenblokje en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Dankzij de ruime opzet biedt de ruimte vele gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie grote slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, zwevend toilet en twee wastafels. De wasmachineaansluiting zit netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop.

Tweede verdieping
Dankzij de kenmerkende bouw beschikt de woning over een verrassend grote tweede verdieping, die door de in 2017 toegevoegde extra keuken en badkamer als volledig zelfstandige woonruimte dienst kan doen. De verdieping is ingericht met twee royale slaapkamers, een tweede woonkamer met open keuken en een badkamer. Dankzij de vele grote raampartijen rondom is ook deze verdieping heerlijk licht. De strakke, open keuken is voorzien van een Bosch inductiekookplaat, afzuigkap en een heteluchtoven. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tuin
De woning beschikt over een grote voortuin met parkeerplaats voor maar liefst 6 auto’s en een romantische patiotuin gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met een betegeld terras onder de fraaie pergola en diverse groenbegroeiing. Dankzij de afscherming richting de straat kunt u hier in alle privacy van het zomerse weer genieten. In de schuur (13 m2) is voldoende bergruimte voor de fietsen, het tuingereedschap of de tuinmeubelen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 427 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 1129 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (11.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 2041 Oppervlakte 427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valutaboulevard 1, 3825 BS Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.