Terug naar de resultaten
Ionische Zee 13 in Amersfoort 3825 WV

Ionische Zee 13

3825 WV Amersfoort
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze hoogwaardig afgewerkte, sfeervolle tussenwoning!

De goed onderhouden woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met luxe vloerverwarming, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, drie slaapkamers en een volwaardige zolderkamer met inpandige kastenwand. In alle vertrekken is modern wooncomfort gegarandeerd! Daarnaast is het fijne aan deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze hoogwaardig afgewerkte, sfeervolle tussenwoning!

De goed onderhouden woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met luxe vloerverwarming, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, drie slaapkamers en een volwaardige zolderkamer met inpandige kastenwand. In alle vertrekken is modern wooncomfort gegarandeerd! Daarnaast is het fijne aan deze woning dat u diverse uitbreidingsmogelijkheden heeft. Zo kunt u bijvoorbeeld een dakkapel aan de voorzijde laten installeren, zodat u op de zolder nog een extra slaapkamer kunt creëren. Het huis is verder goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Bovendien leent de ligging zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. De woning heeft ook het politiekeurmerk Veilig Wonen en SWK Garantie. Als kers op de taart ligt achter deze fijne woning een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten waar u de hele dag door van de zon kunt genieten!

Het huis ligt in de rustige, vriendelijke en sociale woonwijk De Bron. Deze buurt valt op door de karakteristieke architectuur van de woningen en de combinatie van oorspronkelijke houtwallen en bomen met nieuw aangelegd groen. Vanaf het huis ziet u de waterplas die zich midden in de wijk bevindt, die een oase van gezellig samenzijn vormt. De statige lanen en intieme hofjes met elk hun eigen identiteit maken De Bron tot een geliefde buurt. De gezinswoning aan de Ionische Zee 13 ligt aan een autoluw hofje en heeft veel parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is zeer kindvriendelijk met speeltuintjes in de directe omgeving. Verder heeft u scholen, de bibliotheek, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen binnen handbereik. Ook winkelcentrum Vathorst, diverse supermarkten en IKEA liggen op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer – station Vathorst ligt op loopafstand – en via de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling van de woning
Begane grond:
U wordt welkom geheten in de woning via de ruime en lichte entreehal. Hier vindt u een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, een inbouwkast en de gestoffeerde houten trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is een riante plek met schuifpui naar de achtertuin. U heeft hier alle plaats om een comfortabele, tuingerichte zithoek te creëren en een gezellige eettafel neer te zetten. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, semi-open keuken gesitueerd. De extra lange keuken is tijdloos uitgevoerd in wit hoogglans met greeploze kastjes en lades, die veel opbergruimte bieden. Het werkblad is in een L-vorm opgesteld en de keuken is verder uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens. U beschikt over een vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen kunt u hier op veel lichtinval rekenen. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met inbouwkast heeft u toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is extra ruim omdat de kamer zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. In alle drie de slaapkamers ligt een doorgelegde tegelvloer met marmerlook. De bijna volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, enkele wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. U kunt deze ruimte gemakkelijk naar eigen smaak inrichten.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap komt u op de zolderkamer. Deze kamer is bijzonder ruim en licht dankzij de dakkapel (10 jaar garantie vanaf 9 oktober 2013). In de inpandige kastenwand zijn de wasmachine-aansluiting en cv-installatie (Intergas, 2012) keurig weggewerkt. Bovendien kunt u de kastenwand gebruiken als inloopkast en bergruimte. Ook in de schotten van de dakkapel heeft u extra bergruimte. In de zolderkamer ligt een fraaie laminaatvloer. Op deze verdieping heeft u volop uitbreidingsmogelijkheden door bijvoorbeeld een tweede dakkapel aan de voorzijde te laten installeren. Daardoor kunnen er nog twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden op deze etage.

Vliering:
Een vlizotrap leidt u naar de ruime open vliering met multiplex vloer. Hier vindt u elektra-aansluitingen en stopcontacten, en heeft u extra bergruimte.

Tuin:
De riante, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin is in dezelfde stijl betegeld als de voortuin en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De schutting zorgt voor veel privacy, en de verlichting en groenborders voor extra gezelligheid. Op het buitenstopcontact kunt u gemakkelijk gereedschap, uw elektrische barbecue of een terrasverwarmer aansluiten. Als u de mooie klimrozen water wilt geven, sluit u de tuinslang eenvoudig aan op de waterkraan. Voor de tuin heeft u een extra groep in de meterkast. De achtertuin is dus van alle gemakken voorzien, ook als u er graag een groene tuin van wilt maken. De houten schuur is ten slotte de ideale plek om uw fietsen in te stallen, aangezien u via de achterom zo weg kunt fietsen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 6823 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ionische Zee 13, 3825 WV Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.