Terug naar de resultaten
Lemelerberg 49 in Amersfoort 3825 CH

Lemelerberg 49

3825 CH Amersfoort
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale tussenwoning met eigen parkeerplaats gelegen op een mooie locatie direct aan het Park der Tijden! 

Deze in 2002 opgetrokken gezinswoning met 159 m² woonoppervlakte biedt volop leefruimte voor het hele gezin en baadt in het licht dankzij de vele grote ramen. Op de begane grond heeft u de beschikking over drie kamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale tussenwoning met eigen parkeerplaats gelegen op een mooie locatie direct aan het Park der Tijden! 

Deze in 2002 opgetrokken gezinswoning met 159 m² woonoppervlakte biedt volop leefruimte voor het hele gezin en baadt in het licht dankzij de vele grote ramen. Op de begane grond heeft u de beschikking over drie kamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als kantoorruimte en één als slaapkamer. Deze ruimtes zijn ideaal voor thuiswerkers of om extra slaapkamers te creëren. Het huis beschikt verder over een riante woonkamer met balkon, open keuken en eetkamer op de eerste verdieping. De bovenste woonlaag biedt nog drie ruime slaapkamers. Dankzij de berging op de begane grond en de diverse inbouwkasten beschikt u op alle etages over veel opbergruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Achter de woning ligt een heerlijke tuin, waar u een fraai zicht heeft op het naastgelegen Park der Tijden. Direct voor de woning heeft u een eigen parkeerplaats met carport. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, een warmteterugwininstallatie en zonnepanelen: prettig voor het milieu én uw portemonnee. Het huis is goed onderhouden en instapklaar. Onlangs zijn de dakranden vernieuwd.

De woning ligt in de kindvriendelijke, groene wijk Vathorst op een mooie locatie aan het Park der Tijden. In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum, scholen en sportverenigingen. Het station Amersfoort Vathorst ligt op 10 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A1/A28 op enkele minuten rijden.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime ontvangsthal met meterkast, twee inbouwkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee kamers die momenteel in gebruik zijn als kantoorruimtes en tot de eerste slaapkamer. De kantoorruimte aan de voorzijde van de woning heeft een hoog plafond (vide) en is voorzien van grote ramen, waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is om in te werken. De tweede kantoorruimte heeft een aparte berging, van waaruit u toegang heeft tot de achtertuin. Deze tweede kantoorruimte was voorheen een garage. Ook vanuit de slaapkamer kunt u de tuin bereiken. De vele ruimte en de verschillende kamers op de begane grond maken het de ideale plek om een praktijkruimte in te huisvesten. Of u kunt de kantoorruimtes desgewenst als extra slaapkamers gebruiken.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping beschikt over een inbouwkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de overloop komt u in de royale woonkamer met open keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het balkon, dat gelegen is op het noordoosten. De schuifpui beslaat de hele wand, waardoor de woonkamer baadt in het licht en u een bijzonder mooi uitzicht heeft op het naastgelegen park. Met het groen op de achtergrond komt u hier helemaal tot rust. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2017) en koelkast. De eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Vanaf de balustrade in de eetkamer kijkt u in een van de kantoorruimtes op de begane grond.

Tweede verdieping:
De overloop met inbouwkast geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur die op dit moment uitgeeft op een plat dak. Hier heeft u de mogelijk een groot balkon op het zuidwesten te creëren. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en enkele wastafel. Een langgerekt raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Tuin:
Achter de woning ligt een prettige tuin op het noordoosten met direct zicht op het park. De tuin is grotendeels betegeld met enkele groenbegroeiing rondom. 

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 700 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lemelerberg 49, 3825 CH Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.