Terug naar de resultaten
Genemuidengracht 140 in Amersfoort 3826 BL

Genemuidengracht 140

3826 BL Amersfoort
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement? En droomt u van een instapklare woning met uitzicht over het water? Zoek dan niet verder! Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern en stijlvol gebouw. U heeft geen naaste buren, dus aan privacy geen gebrek. Het appartement is gelijkvloers en biedt drie ruime slaapkamers en een open balkon op het zuidoosten. U kunt dan ook bijna de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement? En droomt u van een instapklare woning met uitzicht over het water? Zoek dan niet verder! Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern en stijlvol gebouw. U heeft geen naaste buren, dus aan privacy geen gebrek. Het appartement is gelijkvloers en biedt drie ruime slaapkamers en een open balkon op het zuidoosten. U kunt dan ook bijna de hele dag van de zon genieten. De woning is licht, en heeft een stijlvolle keuken en een mooi afgewerkte badkamer. Naast dat u over bijna 100 m² comfortabele leefruimte beschikt, heeft u ook een dubbele parkeergelegenheid, een grote berging en een lift in het gebouw. Aan alles is gedacht!

Het appartement is volledig geïsoleerd (energielabel A), heeft HR++-glas en lage energiekosten. De woning is van het gas af en aangesloten op stadsverwarming. Het complex is goed onderhouden: het houtwerk buiten is in 2019 gedaan en de mechanische ventilatie is in 2015 vernieuwd. De VvE is goed opgezet en financieel solide. De gordijnen en dupli’s zijn eind 2018 geplaatst en blijven achter – het appartement is dus zo te betrekken.

De woning is gelegen Vathorst, een kindvriendelijke wijk in het noorden van Amersfoort. Alle voorziening zijn hier bij de hand: winkelcentra, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en horeca. De omgeving is groen. Zo kunt u in de grachten die het pand omgeven heerlijk met een fluisterboot varen en zijn er verschillende natuurgebieden in de buurt. Er zijn snelle fietsverbindingen: binnen 20 minuten staat u in het gezellige centrum van Amersfoort of in Nijkerk. Het NS-station Amersfoort Vathorst bevindt zich op loopafstand en binnen 10 minuten bent u op de uitvalswegen A1 of A28. Kortom, deze woning combineert ruimte en rust met bereikbaarheid.

Indeling van de woning
Begane grond
U betreedt het moderne appartementencomplex via de gezamenlijke entree en loopt de ruime, nette hal door tot aan de lift. Deze neemt u tot op de 3e verdieping, waar het appartement gelegen is. Op de begane grond beschikt u over dubbele parkeergelegenheid. Daarnaast heeft u vanuit de centrale hal toegang tot uw eigen berging.

3e verdieping:
U wordt in de woning welkom geheten in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan uw rechterhand vindt u de nette betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Om de hoek is de meterkast gesitueerd, net als een aparte berging. Deze ruime berging is voorzien van een witgoedaansluiting en geeft toegang tot de unit van de mechanische ventilatie.

De woonkamer is een prachtige ruimte die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. U kunt door de verschillende ramen van uw schitterende, vrije uitzicht genieten. Via een schuifpui komt u op de loggia. Als u de schuifpui openzet, wordt de loggia een waar verlengstuk van uw woonkamer. De U-vormig opgestelde, halfopen keuken bevindt zich in een hoek van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, wasemkap met koolstoffilter (dus geen schacht), heteluchtoven (2014) en vaatwasser (2019). Deze hoogwaardige apparatuur is van AEG. De koel-/vriescombinatie is van Miele. De keuken is uitgevoerd in smaakvol chinarood, biedt veel kastruimte en heeft een groot werkblad. Kortom: hier kan iedere hobbykok op zijn gemak de lekkerste gerechten bereiden.

Het appartement herbergt drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is een oase van rust en de zware gordijnen verduisteren de kamer goed. De tweede slaapkamer is ruim en biedt veel privacy. De derde slaapkamer kan desgewenst ook als kantoorruimte gebruikt worden: twee ramen zorgen namelijk voor een grote hoeveelheid daglicht. De luxe badkamer, die betegeld is tot aan het plafond, zorgt voor aangename ochtenden: er is een heerlijk ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een brede enkele wastafel met verlichte spiegel en een designradiator. De mechanische ventilatie werkt met een tijdschakelaar zodat die nog even doorwerkt nadat u de badkamer al heeft verlaten.
In het gehele appartement ligt een goed onderhouden laminaatvloer. Er is een Honeywell klokthermostaat en de radiatoren in de gang en slaapkamers zijn voorzien van een thermostaatknop. In de woning is een glasvezel- en televisiekabel aanwezig.

Balkon:
De loggia is voorzien van een fraaie composieten vlonder. Dankzij de buitenverlichting kunt u op zomeravonden lang blijven lezen en ontspannen op uw balkon. Het is een open balkon op het zuidoosten, met een prachtig, vrij uitzicht op het water. Hoewel het een inpandige feel heeft, is het niet overdekt: u kunt dus volop van de zon genieten.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 4390 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 4390 Index 128 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Genemuidengracht 140, 3826 BL Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.