Terug naar de resultaten
Kuinrestraat 21 in Amersfoort 3826 AE

Kuinrestraat 21

3826 AE Amersfoort
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek’

De Kuinrestraat ligt langs een van de mooiste grachten van de wijk Vathorst. Met fraai uitzicht op de weilanden en passerende bootjes. In het midden van dit decor staat op nummer 21 deze aantrekkelijke grachtenwoning. Hoogwaardig afgewerkt, voorzien van zes kamers, een luxe keuken en badkamer, inpandige garage en eigen aanlegsteiger. Kortom; aan ruimte geen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek’

De Kuinrestraat ligt langs een van de mooiste grachten van de wijk Vathorst. Met fraai uitzicht op de weilanden en passerende bootjes. In het midden van dit decor staat op nummer 21 deze aantrekkelijke grachtenwoning. Hoogwaardig afgewerkt, voorzien van zes kamers, een luxe keuken en badkamer, inpandige garage en eigen aanlegsteiger. Kortom; aan ruimte geen gebrek.

U komt de woning binnen via de inpandige garage. Deze is voorzien van een aparte ingangsdeur en een elektrisch bedienbare roldeur. In de garage is voldoende ruimte voor uw fietsen en auto. De centrale hal in het midden geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap en kamer aan het water. Deze kamer kan prima als slaapkamer worden gebruikt, maar ook als extra zitkamer. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren is de ruimte verrassend licht. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de aanlegsteiger. Vanuit de garage heeft u toegang tot een aparte berging. Via de trap bereikt u de

eerste verdieping.
Hier begrijpt u direct wat de term ‘living’ inhoudt. De keuken en woonkamer, voorzien van gietvloer en wit gestucte wanden, vormen samen een grote leefruimte waar u en uw gezinsleden samen veel tijd door zullen brengen. Ontspannen, koken, eten; het loopt allemaal naadloos in elkaar over. De ruime woonkamer leent zich voor tal van verschillende opstellingen zodat u naar wens flexibel kunt variëren met de indeling. Twee openslaande deuren geven toegang tot het terras. Hier kunt u op mooie dagen heerlijk genieten van het uitzicht over de gracht. De ruime keuken is zo compleet dat er weinig te wensen meer overblijft. De fraaie wandopstelling en kookeiland met bar in het midden hebben een strak en modern design en zijn van diverse inbouwapparatuur voorzien. Twee openslaande deuren geven toegang tot het Frans balkon.

Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een gietvloer en wit gestucte wanden. De twee grootste slaapkamers beschikken over een Frans balkon. De badkamer is erg compleet uitgevoerd met een ruim ligbad met handdouche, een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, een zwevend wandmeubel met brede wastafel, dubbele kranen en een extra brede spiegel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De aansluiting voor uw wasmachine en droger zijn in een aparte kast op de overloop.

De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte met schuine wanden en is voorzien van comfortabele vloerbedekking. U kunt de kamer gebruiken als extra bergruimte maar ook een extra studeerkamer, slaapkamer, of wellicht wel allebei. Met een paar eenvoudige aanpassingen kan de ruimte verder naar eigen inzicht worden ingedeeld.

De grachtengordel van De Laak behoort tot een van de meest gewilde plekken in de wijk Vathorst. Een wijk die zich typeert door gevarieerde woningbouw en veel water en groen. Een plek waar u heerlijk rustig woont, vlakbij het prachtige platteland met uitgestrekte maisvelden en weilanden, maar ook de bossen en duinen van Soest. Een heerlijke plek om te wandelen of te fietsen. Op loopafstand van het winkelcentrum en verschillende scholen. Op de fiets zit u voor u het weet in hartje Amersfoort met een uitgebreid aanbod winkels en overige voorzieningen. Dankzij de ligging aan de A1 en A28 bent u snel verbonden met plaatsen als Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (6.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 7033 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kuinrestraat 21, 3826 AE Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.