Terug naar de resultaten
Panfluitstraat 16 in Amersfoort 3822 CX

Panfluitstraat 16

3822 CX Amersfoort
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar comfort, luxe en rust op een centraal gelegen plek in Nederland en met een goede en snelle verbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag? Zoek niet verder!

Gelegen aan de prettige Panfluitstraat in Amersfoort staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Dankzij de fraaie architectuur met strakke lijnen en vierkante bouw wordt iedere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar comfort, luxe en rust op een centraal gelegen plek in Nederland en met een goede en snelle verbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag? Zoek niet verder!

Gelegen aan de prettige Panfluitstraat in Amersfoort staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Dankzij de fraaie architectuur met strakke lijnen en vierkante bouw wordt iedere vierkante meter van de woning optimaal benut en valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Met een eigen oprit met parkeerruimte voor maar liefst 3 auto’s, een moderne keuken, een enorme en luxe badkamer met bubbelbad en een grote tuin op het zuiden biedt de woning alle leefruimte en woongemak waar u naar op zoek bent. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en is goed onderhouden; zo is de zonwering vernieuwd en zijn de gevels in 2014 nog geschilderd.

De twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat met een woonerf-achtig karakter, wat het een prettige en kindvriendelijke woonomgeving maakt. Op korte loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum met maar liefst 70 winkels en 2 supermarkten, diverse scholen en een gezondheidscentrum. Het centrum van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsafstand. De wijk is bovendien zeer goed bereikbaar met meerdere doorgaande busverbindingen naar het centrum van Amersfoort, intercity station Amerfoort Schothorst op slechts 5 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A1/A28) nabijgelegen. Dankzij de verbreding van de A1 is de wijk ineens midden in de Randstad komen te liggen, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor forensen.

Indeling van de woning
Begane grond: U betreedt de woning in een nette ontvangsthal, waar zich de garderobe, meterkast en een nette toiletruimte met toilet en fonteintje bevinden. In de hal ligt een prachtige parket vloer, die ruimtelijk doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een prachtige, lichte ruimte met een open trapopgang, raampartijen rondom en een grote schuifpui naar de tuin. De ruimte is veelzijdig in te richten met een zit- en een eetkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne, witte keuken. De open keuken is praktisch geplaatst in een U-vorm, waardoor deze veel berg- en werkruimte biedt. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas op glas fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2016) en een koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een centrale afzuiging.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer, die fraai doorloopt op de overloop. Op de overloop zit een grote inbouwkastenwand met veel extra bergruimte. De luxe en royale badkamer biedt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De badkamer is ingericht met een whirlpool-ligbad, aparte douchecabine met regendouche, toilet, bidet, designradiator en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en neutraal zwart-wit betegeld, waardoor deze aan ieders smaak voldoet.

Tweede verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping, die dankzij de gunstige vierkante bouw van de woning zeer veel ruimte biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een riante derde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een enorme inbouwkastenwand met zeeën aan bergruimte. Op de overloop heeft u alle ruimte om een extra zitje of werkplek te creëren. De opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie (Daalderop Combifort, 2007) zijn netjes weggewerkt in een grote inloopkast. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot het dakterras.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit. Daarnaast is er een prachtige ruime achtertuin met achterom gunstig gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde heeft u parkeerruimte op de eigen oprit. De zonnige achtertuin is aangelegd met een betegeld terras, een groen gazon en diverse beplanting rondom. De tuin biedt een fijne, privacy rijke plek om eindeloos van te genieten met vrienden en familie. Op de tweede verdieping heeft u ook nog de beschikking over een fraai dakterras gelegen op het noorden. Hier zit u heerlijk beschut en heeft u een fraai uitzicht over de wijk.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie N Perceelnummer 1692 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Panfluitstraat 16, 3822 CX Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.