Terug naar de resultaten
Karnak 12 in Amersfoort 3823 KP

Karnak 12

3823 KP Amersfoort
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Op zoek naar modern woongenot op een fijne locatie? Kom dan deze woning op Karnak 12 bezichtigen!

Deze rustig gelegen, ruim opgezette tussenwoning is hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden. U beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken met veel ruimte om uitgebreid te koken, drie comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar modern woongenot op een fijne locatie? Kom dan deze woning op Karnak 12 bezichtigen!

Deze rustig gelegen, ruim opgezette tussenwoning is hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden. U beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken met veel ruimte om uitgebreid te koken, drie comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met regendouche. Onder het unieke gebogen dak heeft u een riante multifunctionele zolderkamer met vrij uitzicht over de wijk. De gehele woning is voorzien van dubbel HR-glas, het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan en er is de afgelopen jaren veel vernieuwd in de woning. Achter het huis ligt een mooi aangelegde, zonnige tuin waar het heerlijk toeven is.

De gezinswoning ligt aan een rustige, niet doorgaande weg in de geliefde wijk Kattenbroek. Schuin tegenover het huis is een speelveldje voor kinderen. Daarnaast heeft u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand vindt u winkelcentrum Emiclaer, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en haltes voor het openbaar vervoer. Via het nabijgelegen stadspark Schothorst neemt u gemakkelijk en snel de fietsroute naar de prachtige en altijd gezellige historische binnenstad van Amersfoort. Met de auto bent u in mum van tijd op de uitvalswegen A1 en A28, zodat u een goede verbinding heeft met de rest van Nederland.

Indeling van de woning
Begane grond: De nieuwe voordeur met driepuntssluiting heet u welkom in deze tussenwoning. U stapt het huis binnen via de L-vormige entreehal. Hier vindt u een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de gestoffeerde trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een grote, lichte ruimte met plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De schuifpui naar de tuin beslaat bijna de gehele wand. U heeft dan ook een mooi uitzicht op uw fraai aangelegde tuin en heeft de mogelijkheid de tuin bij de woonkamer te betrekken op warme zomerdagen. De achtergevel is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. De semi-open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de praktische U-vormige opstelling heeft u hier veel werk- en opbergruimte. U beschikt over een houten werkblad, witte vierpits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast (Bosch), aparte vriezer (2018) en vaatwasser (2012). Door de grote ramen kunt u in de keuken op veel lichtinval rekenen en heeft u zicht op het voor de woning gelegen speelveldje. Op de gehele benedenverdieping ligt een fraaie PVC vloer uit 2017 inclusief vloerverwarming. Ook de binnendeuren op deze etage zijn nieuw. Ten slotte zijn de wanden gestuct, wat bijdraagt aan de moderne, strakke uitstraling van de woning.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate, betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en twee grote ramen zorgen voor veel licht. Hier kunt u gemakkelijk een kingsize bed en een ruime kledingkast of bureau in kwijt. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de tuinzijde en zijn ruim, licht en praktisch in te delen. In alle drie de slaapkamers ligt een nette, doorgelegde laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is in 2018 grotendeels vernieuwd en voorzien van alle luxe die u zich wenst. U heeft altijd warme voeten dankzij de vloerverwarming, de ruime inloopdouche is uitgerust met een Grohe regen- en handdouche van geborsteld staal en uw handdoek hangt u te drogen op de designradiator. De brede enkele wastafel in meubel is voorzien van een Grohe kraan van geborsteld staal en in de langgerekte spiegelkast met verlichting en spiegelverwarming heeft u extra opbergruimte.

Tweede verdieping: Met een vaste trap komt u op de riante zolderverdieping, die extra ruim is dankzij de grote dakkapel. De zichtbare balken aan het plafond en het vrije uitzicht zorgen voor veel sfeer. Deze volwaardige zolderkamer is multifunctioneel: u kunt een extra slaapkamer creëren of de ruimte gebruiken als werk-, hobby- of relaxplek. In een ingebouwde kast zijn de cv-opstelling (Nefit, 2008, jaarlijks onderhouden) en de wasmachine-aansluiting keurig weggewerkt.

Tuin: De heerlijke achtertuin op het noordwesten is onder architectuur aangelegd. De vijver, de hardhouten vlonders en de beplanting maken de tuin bijzonder sfeervol. De houten schutting zorgt voor veel privacy en dankzij de afmetingen van de tuin kunt u hier in alle rust van de zon genieten. In de grote stenen schuur achter in de tuin kunt u uw tuinspullen en fietsen kwijt, en via de achteruitgang van de schuur fietst u zo weg.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 3268 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karnak 12, 3823 KP Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.