Terug naar de resultaten
Bergenboulevard 158 in Amersfoort 3825 AC

Bergenboulevard 158

3825 AC Amersfoort
Vraagprijs € 482.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, mooie hoekwoning met een speelse en ruimtelijke inrichting, 4 grote slaapkamers, een kantoor aan huis, alle privacy en uitzonderlijk veel lichtinval? Zoek niet verder! Dit prachtige, Engelse herenhuis uit 2003 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m2. Ondanks dat het een relatief nieuw huis is, is de woning bijzonder karakteristiek en sfeervol. Het kantoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, mooie hoekwoning met een speelse en ruimtelijke inrichting, 4 grote slaapkamers, een kantoor aan huis, alle privacy en uitzonderlijk veel lichtinval? Zoek niet verder! Dit prachtige, Engelse herenhuis uit 2003 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m2. Ondanks dat het een relatief nieuw huis is, is de woning bijzonder karakteristiek en sfeervol. Het kantoor of de praktijkruimte op de begane grond bestaat uit 2 kamers en biedt vele gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, die grenst aan een watertje en is voorzien van een praktisch fietsenschuurtje. Vanuit de woning heeft u een prachtig vrij zicht op de groene omgeving. De woning is zeer goed onderhouden, zo is het hele huis in 2016 zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd en gestuct. Hierdoor kunt u de woning direct zonder klussen betrekken!

Deze mooie gezinswoning staat op een van de betere plekken in Vathorst in een groene en prettige woonwijk met alle voorzieningen nabij. Er is goed contact met de buren. Om de hoek ligt het Park der Tijden waar kinderen heel fijn kunnen spelen en u lekker kunt wandelen. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Vathorst, scholen, winkels, het openbaar vervoer en de aansluiting op A1 en A28. Binnen 3 minuten bent u in de polder waar u eindeloze wandelingen en fietstochten kunt maken. Amersfoort Centrum is goed bereikbaar met de auto (10 minuten) of de fiets (25 minuten).

Indeling van de woning
Begane grond: U stapt de woning binnen in de ontvangsthal, waar zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang en een praktische trap- en inbouwkast bevinden. Op de begane grond is een grote werkruimte gecreëerd bestaande uit twee kamers: ideaal als atelier of kantoorruimte. De begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Onder deze vloer ligt nog een Toscaanse plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Voorheen was de begane grond ingericht met een grote woonkeuken en dit is indien gewenst weer eenvoudig te realiseren. Alle aansluitingen zijn intact gebleven en onder een koof verborgen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging met toegang tot de tuin. In de berging zit een extra wastafel.

Eerste verdieping: Zodra u de overloop op de eerste verdieping oploopt, heeft u dankzij de sfeervolle en strakke glazen pui direct een vrij zicht op de living, wat een fantastisch ruimtelijk gevoel oplevert. De woonkamer is een prachtige, royale ruimte met een fraaie vide en vele raampartijen rondom. Dankzij de grote inbouwkast is het eenvoudig om de woonkamer altijd netjes en opgeruimd te houden. In de woonkamer ligt een geklonken Franse eikenhouten vloer en de woonkamer is onlangs van nieuwe designradiatoren voorzien. Aan de voorzijde van de living ligt de moderne, open keuken. De witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Siemens koffieautomaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een gasfornuis met wokbrander. Een heerlijke keuken, die is voorzien van alle gemakken en waar u met veel plezier diners voor vrienden en familie kunt voorbereiden.

Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als riante inloopkast. In de geheel betegelde badkamer is praktisch van de ruimte gebruik gemaakt. Deze is ingericht met een ligbad, een aparte regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Derde verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de grote derde verdieping. Hier bevindt zich een verrassend grote, vierde slaapkamer onder het puntdak. Dankzij het dakraam valt er veel natuurlijk licht de slaapkamer binnen en in de knieschotten is extra bergruimte. De overloop is bijzonder ruim van opzet en biedt plaats aan de cv-opstelling (Intergas Kombi Compact 2011) en de wasmachineaansluiting. Op de overloop zit een riante inbouwkast waar u alle spullen, die u niet het hele jaar door nodig heeft, eenvoudig kunt opbergen.

Tuin: De woning komt met een prachtige, onderhoudsarme tuin met hele jaar groen gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met twee betegelde terrassen, een grasweide, veel groen rondom en een achterom. Hier is het heerlijk toeven met de hele dag zon! Dankzij de gunstige hoekligging ervaart u in de tuin zeer veel privacy. Het watertje dat aan de tuin grenst zorgt in de zomer voor veel plezier met een bootje en in de winter stapt u zo op het ijs. Onder de overkapping heeft u een mooie, droge plek om uw fietsen te stallen.

Noot door verkoper:

“Waarom gaan jullie verhuizen?” Veel mensen stellen ons deze vraag. Het antwoord is simpel. We willen van onze hypotheek met ‘historisch lage rente’ af. We hebben een tijd gezocht naar een passende nieuwe woning in Vathorst, omdat we graag in de wijk blijven wonen. Toen dat niet lukte, hebben we besloten het huis te verbouwen. We hebben nieuwe keukenapparatuur besteld en een ontwerp laten maken voor de zolderverbouwing met o.a. een inloopdouche. De vergunningaanvraag voor een brede dakkapel was goedgekeurd en de aannemer stond klaar om te beginnen. En toen kwam er een kans voorbij die we niet konden laten lopen, namelijk het huis van de buren. Dus dat hebben we gekocht. We blijven op ons fijne plekje wonen en we hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van zullen genieten als wij.

Het is een heerlijk licht huis met een weids uitzicht, privacy, ruimte en heel veel mogelijkheden. Toen wij het kochten was de begane grond een grote woonkeuken. Alle aansluitingen zijn nog intact en makkelijk bereikbaar. Na een paar jaar hebben we besloten de keuken naar boven te verplaatsen. Hierdoor is de begane grond nu een praktische, grote ruimte die we de afgelopen jaren op verschillende manieren hebben gebruikt. Eerst als speelgoedkamer, ideaal toen de kinderen nog klein waren. Zo konden we van bovenaf makkelijk een oogje in het zeil houden. Tegenwoordig doet de ruimte dienst als kantoor en gamekamer.

Bent u op zoek naar een huis met twee badkamers? Ook dat is mogelijk. Het ontwerp voor een luxe zolderkamer met o.a. inloopdouche en vaste kastenwand ligt al klaar (zie tekeningen). Inclusief de vergunning voor een dakkapel van bijna 3 meter breed en de benodigde constructieberekeningen. Indien gewenst, kunnen we u ook in contact brengen met de aannemer.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 482.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie o Perceelnummer 722 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bergenboulevard 158, 3825 AC Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.