Terug naar de resultaten
Gaastgracht 8 in Amersfoort 3826 BM

Gaastgracht 8

3826 BM Amersfoort
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Dit bijzonder charmante en zonnige grachtenpand aan de Gaasgracht 8 heeft werkelijk alles! Een prachtig uitzicht op de gracht, een fijne tuin én een riant dakterras, een overdekte garage met eigen parkeerplek en extra ruime berging en een zeer gunstige centrale ligging in een gezellige buurt.

Het karakteristieke pand uit 2008 is modern en luxe ingericht en heeft door de vele grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit bijzonder charmante en zonnige grachtenpand aan de Gaasgracht 8 heeft werkelijk alles! Een prachtig uitzicht op de gracht, een fijne tuin én een riant dakterras, een overdekte garage met eigen parkeerplek en extra ruime berging en een zeer gunstige centrale ligging in een gezellige buurt.

Het karakteristieke pand uit 2008 is modern en luxe ingericht en heeft door de vele grote ramen een bijzondere hoeveelheid lichtinval, wat een geweldig gevoel van leefruimte en vrijheid oplevert. De woning heeft drie woonlagen en maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elegant Frans balkon, de perfecte plek om te genieten van het uitzicht en de zon. De milieuvriendelijke woning is gasloos en zit aangesloten aan de stadsverwarming. Er is een gezellig autovrij binnenplein waar de kinderen fijn en zorgeloos kunnen spelen. Het pand is handig afgeschermd, zodat u in alle privacy kunt genieten van de luxe voorzieningen die aanwezig zijn. De woning beschikt bijvoorbeeld over een zeer ruime badkamer, met inloopdouche en een heerlijk ruim ligbad.

De Gaasgracht ligt in een ontzettend leuke en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Vathorst. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Op loopafstand vindt u verschillende winkels, een volwaardig winkelcentrum, supermarkten, gezellige restaurants en cafés, bibliotheek, sportvereniging en scholen. De rivier De Laak en de groene omgeving bieden uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden voor ultiem waterplezier. Station Amersfoort-Vathorst ligt om de hoek, waardoor u in een handomdraai in Amersfoort bent, het gezellige middelpunt van Nederland. Via de nabije A1 en A28 bent u ook zo in andere grote steden als Utrecht en Hilversum.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de voordeur naar de ruime hal. In de hal is de meterkast aanwezig, net als een zeer net afgewerkt separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de hal komt u in de riante en uiterst charmante woonkamer die overloopt naar de moderne keuken. De woonkamer is een oase van rust en ontspanning, met genoeg leefruimte voor een groot gezin. De grote ramen zorgen voor een bijzonder gunstige hoeveelheid lichtinval. De aanwezige laminaatvloer geeft de gehele ruimte een warme uitstraling. Het uitzicht vanuit de eettafel op de brede gracht is onverslaanbaar, u kunt hier urenlang kijken naar de passerende boten, met de feestelijke intocht van Sinterklaas als hoogtepunt! De moderne open keuken beschikt o.a. over een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde kunt u via een glazen schuifpui de tuin bereiken. Op een warme dag kunt u zo de schuifdeuren openzetten en de woonkamer naar buiten uitbreiden.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop komt u op de eerste verdieping met een luxe badkamer, twee grote slaapkamers en nog een separate nette toiletruimte. De moderne badkamer is fraai betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en heerlijk ligbad voor ultieme ontspanning. De wastafel is zo groot dat er makkelijk plek is voor twee mensen. De twee slaapkamers zijn verrassend ruim, met wederom zeer gunstige lichtinval en genoeg kastruimte.

Tweede verdieping:
Via de overloop de trap op komt u op de tweede verdieping. Hier zijn nogmaals twee fijne slaapkamers aanwezig en een extra bergingsruimte met aansluitingen voor was-meubels. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote inbouwkast. De kers op de taart is hier natuurlijk het riante dakterras. Het dakterras is betegeld en biedt genoeg ruimte voor meerdere fijne zit- en ligplekjes om te relaxen. Geniet van het mooie uitzicht van Vathorst overdag en verwonder u ’s nachts over de sterrenhemel boven u.

Tuin:
De heerlijke tuin is gunstig op het zuidoosten gelegen en heeft een mooi gazon waar de kinderen op kunnen spelen. De tuin is omringt door groene struiken en planten en biedt door de begroeide schutting meer dan genoeg privacy. Daarnaast is een deel van de tuin betegeld, zodat u stoelen en een tafel kunt plaatsen om bijvoorbeeld te genieten van een lekkere BBQ.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 5708 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gaastgracht 8, 3826 BM Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.