Terug naar de resultaten
Gaastgracht 7 in Amersfoort 3826 BM

Gaastgracht 7

3826 BM Amersfoort
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen was nog nooit zo aantrekkelijk!

Aan een van de vele grachten in Amersfoort staat deze robuuste eengezinswoning. Instapklaar door de hoogwaardige afwerking met mooie materialen, voorzien van een lichte woonkamer, vijf slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Tel daarbij op de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, de tuin op het zuidwesten en het vrije uitzicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen was nog nooit zo aantrekkelijk!

Aan een van de vele grachten in Amersfoort staat deze robuuste eengezinswoning. Instapklaar door de hoogwaardige afwerking met mooie materialen, voorzien van een lichte woonkamer, vijf slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Tel daarbij op de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, de tuin op het zuidwesten en het vrije uitzicht over de gracht en u komt tot de conclusie dat wonen nog nooit zo aantrekkelijk was als aan de Gaastgracht 7.

Een klein bordes leidt naar de voordeur. De hal bij binnenkomst is afgewerkt met lichte wanden en een mooie eikenhouten vloer. Hier vindt u de toiletruimte met luxe sanitair, de trap en de deur naar de woonkamer. Het licht in de woonkamer lijkt letterlijk van alle kanten binnen te vallen. Dat is niet vreemd. Naast de grote raampartij aan de achterzijde die doorloopt van vloer tot plafond, beschikt de kamer over een grote lichtstraat in het plafond. Deze combinatie versterkt het gevoel van ruimte enorm en laat de houten vloer mooi uitkomen. De vaste kast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is opgesteld aan twee zijden van de ruimte en kijkt mooi uit op de gracht dankzij de grote ramen. De keuken is strak en modern uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van wit met een antracietkleurig blad en rvs-accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede toiletruimte en de badkamer voorzien van luxe sanitair. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer in houtmotief. De voorste slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u naast een riant ligbad en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, over een fraai zwevend wandmeubel met extra brede wastafel met dubbele kranen, spiegelkast en verlichting. De vloerverwarming in de badkamer is vooraf te programmeren.

Via de gestoffeerde trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, twee slaapkamers en een aparte kast voor uw wasmachine en droger. De voorste slaapkamer is voorzien van een kast over de gehele breedte. Slaapkamers en overloop zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer in houtmotief.

De derde etage bestaat uit een grote dakstudio voorzien van lichte wanden en laminaat. De kamer kan worden ingezet als extra slaapkamer, maar ook prima dienstdoen als hobby- of kantoorruimte. Eventueel kan de ruimte met enkele eenvoudige ingrepen in twee delen gesplitst worden.

Een mooie extra van deze woning is dat bij deze woning rekening is gehouden met het milieu. De 8 zonnepanelen op het dak zorgen voor stroom. Daarnaast is de woning volledig gasvrij en wordt er gebruik gemaakt van de stadsverwarming. Een energiezuinige woning dus, die u ook nog eens stroomkosten bespaard.

De moderne stadstuin op het zuidwesten aan de achterzijde grenst aan een groot autovrij plein. Dankzij de ligging geniet u hier volop van de zon. De tuin is onderhoudsarm maar heeft dankzij de begroeiing met klimop toch een groene uitstraling. De afmeting van de tuin wordt in ruime mate gecompenseerd door het grote plein. Waar de tuin zich vooral leent om lekker te genieten kan er op het plein naar hartenlust gespeeld worden.

De woning ligt in het populaire, waterrijke deel van Vathorst. Een bootje legt u aan voor de deur waarmee u heerlijk kunt varen door de omgeving, zelfs tot bijna in Bunschoten. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar alle richtingen, dichtbij de natuur en op loopafstand van het station en winkelcentrum.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 5707 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gaastgracht 7, 3826 BM Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.