Terug naar de resultaten
Kuinrestraat 24 in Amersfoort 3826 AG

Kuinrestraat 24

3826 AG Amersfoort
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zo’n woning ziet u niet vaak! De speelse, verrassende indeling en de hoge plafonds geven de woning met een woonoppervlakte van 180 m² een uniek karakter. Dit zeer ruime herenhuis met inpandige garage uit 2007 telt maar liefst zes slaapkamers, een riante tuingerichte woonkamer, een aparte zitkamer, een luxe keuken, twee moderne badkamers en veel bergruimte. Het huis beschikt over een grote garage...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zo’n woning ziet u niet vaak! De speelse, verrassende indeling en de hoge plafonds geven de woning met een woonoppervlakte van 180 m² een uniek karakter. Dit zeer ruime herenhuis met inpandige garage uit 2007 telt maar liefst zes slaapkamers, een riante tuingerichte woonkamer, een aparte zitkamer, een luxe keuken, twee moderne badkamers en veel bergruimte. Het huis beschikt over een grote garage en een overdekte parkeerplaats. Dankzij de vele verschillende ruimtes zijn leven, werken, koken en slapen goed van elkaar te scheiden. Als kers op de taart is achter de woning een royale tuin te vinden waar u heerlijk kunt relaxen en uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De woning is aangesloten op de stadsverwarming en heeft daarom geen gasaansluiting. Ook is het huis voorzien van 22 zonnepanelen. Fijn voor het milieu én uw portemonnee!

De woning staat in een rustige en waterrijke omgeving met stadskarakter. In de buurt is veel speelgelegenheid voor kinderen. Ook kunnen ze veilig en zorgeloos met de buurkinderen spelen op het afgesloten binnenterrein. Op loopafstand vindt u diverse parken, winkelcentrum Vathorst, NS-station Amersfoort Vathorst en verschillende scholen. De groene omgeving, het weidse polderlandschap en het water van de Laak lenen zich uitstekend voor fiets-, wandel- en vaartochten. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28. 

Indeling van de woning

Begane grond:
Wanneer u via de voordeur naar binnen gaat, staat u direct in de gezellige en ruime woonkeuken. Dankzij de grote vide ervaart u gelijk het ruimtelijke en speelse karakter van deze woning. De keuken uit december 2017 is zeer goed uitgerust en is een paradijs voor iedere hobbykok. De keuken is voorzien van een vierpits inductie kookplaat, afzuigkap (met afzuiging naar buiten), stoomoven, vaatwasser, Quooker en twee koel-/vriescombinaties. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. In de keuken en de hal liggen tegels. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal zit de deur die toegang geeft tot de ruime garage.

Eerste verdieping:
Via de trap in de keuken kom je uit in de riante woonkamer. De woonkamer met eiken laminaatvloer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Een trapje leidt u naar een tweede zitkamer, waar u zich kunt afzonderen van de woonkamer, kunt werken, studeren of waar de kinderen kunnen gamen. De speelse indeling creëert een gezellige, ruimtelijke verdieping waar het prettig verblijven is.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de tweede etage bereikt u vier slaapkamers (voorheen drie) en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een eiken laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De luxe badkamer in grijs-wittinten is voorzien van een duoligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Derde verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vijfde en zesde slaapkamer met een eiken laminaatvloer en een grote berging. Deze verdieping is volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand en een schuifpui naar het dakterras, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De masterbedroom aan de achterzijde van het huis beschikt over inbouwkasten en een eigen badkamer. Deze tweede badkamer in grijs-wittinten is uitgerust met een grote regendouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tuin:
In de royale tuin op het westen is het goed toeven. Aan de gevel is een zonnescherm over de volledige breedte van het terras aanwezig. Terwijl u op het terras de barbecue in de gaten houdt, kunnen de kinderen fijn spelen op het groene gazon achterin de tuin. Ook in de tuin vindt u verschillende niveaus, waardoor de speelse indeling van de woning wordt doorgetrokken.

Aan de achterzijde van de woning, onder het terras, bevindt zich de rijstraat, de overdekte parkeerplaats en de toegang tot de ruime garage met inbouwkast. Onder het terras kunnen een auto en fietsen staan, zo kunt u droog uw boodschappen uitladen om ze vervolgens direct in de keuken zetten. Ideaal!
De achterzijde van de woning en het binnenterrein zijn bereikbaar via afgesloten hekwerken die alleen te openen zijn door bewoners, wel zo'n veilig idee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 746 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (19.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 2 auto(s). Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 5213 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kuinrestraat 24, 3826 AG Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.