Terug naar de resultaten
Schellingwoudegracht 39 in Amersfoort 3826 CM

Schellingwoudegracht 39

3826 CM Amersfoort
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zonnig grachtenpand met uw boot voor de deur!

Dit grachtenpand aan de Schellingwoudegracht 39 is fantastisch. De afwerking van wanden, vloer en plafonds is zeer hoog.  Alles wat u zich maar kunt wensen, biedt dit fijne ruime huis. Een woning met een verrassing, want in de gracht voor uw deur heeft u uw eigen ligplaats voor een sloep.  Via een brug over de gracht bereikt u de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zonnig grachtenpand met uw boot voor de deur!

Dit grachtenpand aan de Schellingwoudegracht 39 is fantastisch. De afwerking van wanden, vloer en plafonds is zeer hoog.  Alles wat u zich maar kunt wensen, biedt dit fijne ruime huis. Een woning met een verrassing, want in de gracht voor uw deur heeft u uw eigen ligplaats voor een sloep.  Via een brug over de gracht bereikt u de woning. U komt binnen in een lichte hal voorzien van een natuurstenen (hardsteen) vloer en paneeldeuren, wat gelijk al een luxe uitstraling geeft. Het hoge plafond is gestuct. Een op maat gemaakte kast biedt hier plaats aan schoenen en jassen. Die zijn alvast netjes opgeruimd. De hal geeft toegang tot de studeerkamer aan de voorzijde van het huis, de berging en de carport voor twee auto’s. Ook hier vindt u op maat gemaakte opbergkasten. Onder de trap van het terras naar de tuin is nog extra ruimte om fietsen te plaatsen.

Op de verdieping bevindt zich de woonkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer is licht en zonnig. Het zonlicht valt hier naar binnen door de grote glaspartij met openslaande deuren aan de tuinkant. Het plafond is gestuct en er ligt een  kwaliteitsvloer laminaat (Quickstep). De hardhouten binnendeurkozijnen met paneeldeuren zijn afgewerkt in hoogglanslak. De ramen aan de tuinkant (zuidoosten) zijn voorzien van automatische zonwering met een windsensor. Het doek is voorzien van nanocoating waardoor deze minder snel vuil wordt.

De open kwaliteitskeuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van uitsluitend hoogwaardige Siemens inbouw-apparatuur. Het franse balkon geeft de keuken niet alleen iets extra’s maar ook  toegang tot een balkonnetje waar u uw eigen kruiden plukt.

Op de tweede verdieping komt u op een fijne brede overloop. Hier bevindt zich de grote master bedroom. Wat een zee van ruimte heeft u hier. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden (waarvan één met frans balkon) en een compacte kamer die kan dienen als walk-in closet. Er is een apart modern toilet met hardstenen vloer en uiteraard de luxe badkamer. Deze is voorzien van een hardstenen vloer, een bubbelbad en een grote inloopdouche. Een afsluitbare waskamer, voor de wasmachine en droger en een op maat gemaakte kast waar van alles netjes in opgeborgen kan worden, maakt deze verdieping meer dan compleet.

De woning is tevens al voorbereid om nog een extra verdieping te bouwen.  

Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op. Bij de eerste zonnestralen is het hier al lekker warm. Een heerlijk plekje om te zitten. Via de brede houten trap bereikt u de diepe tuin, gelegen op het zuidoosten. Wilt u iets meer rust of in de schaduw zitten? Dan is er de veranda die achterin de tuin staat. Aan het einde van de dag heeft u hier dan weer de avondzon. De veranda en het daarvoor liggende terras zijn voorzien van natuurstenen tegels (travertin) wat een mediterrane sfeer geeft. De veranda beschikt over dimbare verlichting en is voorzien van een sedumdak zodat het van boven mooi groen is. ?Fraaie tuinverlichting en een slim sproeisysteem in het gras maken de tuin helemaal af. En door de twee eigen parkeerplaatsen onder de carport, kunt u hier altijd droog parkeren. Dit is ideaal, u hoeft nooit de boodschappen in de regen uit te laden. Ramen krabben met de vorst is ook verleden tijd.

Kortom, dit grachtenpand biedt alles: een zeer hoog afwerkingsniveau, hoge plafonds, paneeldeuren, het straalt luxe uit, oogt fris en het heeft een diepe zonnige tuin. Maar het staat vooral in een leuke wijk. Met Sint Maarten wordt de buurt omgetoverd tot een Anton Pieck plaatje en ook de Sinterklaasintocht is heel bijzonder: De Sint vaart dan per boot voor uw huis langs naar de Markenhaven! De woning is tevens dichtbij alle mogelijke voorzieningen: het winkelcentrum, het NS Station en de  A28 en A1. 

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (30.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 6710 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schellingwoudegracht 39, 3826 CM Amersfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.