Het Vooruitzicht 33

Omschrijving

‘Heerlijk rustig wonen’

Het Vooruitzicht is een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op nummer 33 staat deze hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning. Dankzij de carport en diepe voortuin en ligging aan de gracht is uw privacy aan alle kanten gewaarborgd en is het hier heerlijk rustig wonen. De woning beschikt over vijf kamers, een luxe keuken en badkamer en een grote ruimte met vide die gebruikt kan worden als study of kantoor.

In de entree bij binnenkomst vindt u de meterkast, toiletruimte, trap, en deur naar de woonkamer met open keuken. De deur is naar de keuken verplaatst zodat er in de woonkamer meer ruimte overblijft. De mooie houten vloer is vanuit de gang in woonkamer en keuken doorgelegd. De woonkamer doet, mede dankzij de grote raampartij en vide, erg ruim en licht aan. Twee kunststof openslaande deuren geven vrij toegang tot het terras aan het water en kunnen op mooie dagen wijd open staan. De verwarming is mooi weggewerkt in de vloer. Een screen en zonwering zorgen voor schaduw en voorkomen al te veel invallend zonlicht. Een knusse gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid als de avonden weer langer worden. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is L-vormig opgesteld. Uitgevoerd in een combinatie van hoogglans wit met een granieten werkblad en rvs-accenten. Voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, badkamer, een ruime slaapkamer en aparte ruimte met vide. Dit gedeelte is erg licht en kan prima gebruikt worden als studeerkamer of kantoorruimte. Via de vide houdt u speelse zichtlijnen met de lager gelegen woonkamer. In de slaapkamer voorzien enkele inbouwkasten in volop ruimte voor uw garderobe. De overloop en kamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer is samengesteld met de merken Philippe Starck en Sphinx, en vergroot door de voormalige cv-ruimte erbij te trekken. De ketel is verplaatst naar zolder. Daardoor kunt u hier niet alleen beschikken over het gemak van een ruime inloopdouche met regendouche, maar ook het comfort van een ruim ligbad. Beiden voorzien van thermostaatkranen. Verder is de badkamer voorzien van een brede wastafel met spiegel, een zwevend toilet en maakt de designradiator het geheel compleet.

De zolderverdieping bestaat uit de overloop en drie ruime en lichte slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Een slaapkamer is mooi afgewerkt met inbouwkasten voor Cv-installatie, wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Via de Vlizotrap bereikt u de vliering van ruim 12 m² boven twee van de slaapkamers. Ideaal voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Het hele huis is aan buitenzijde en binnenkant geschilderd (2019). De ramen aan de achterkant woning zijn vervangen door HR++ glas en kunststof kozijnen met screen en zonnewering, en rolluiken op de slaapkamers op zolder.
De achtertuin met het terras aan het water en de voortuin zijn beiden aangelegd. Hier kunt u genieten van de buitenlucht zodra het weer het toelaat. Dankzij de ligging beschikt u over veel privacy en kunt u altijd kiezen voor zon, of schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich de carport. Hier is ruimte om een auto te parkeren.

De woning ligt in een rustige, maar gezellige buurt. Het contact met de buren is goed zodat er altijd wel reden is voor een leuk buurtfeest. De plek in de wijk is centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en aansluiting op de A1 en A28.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 2128 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties