Terug naar de resultaten
Markenhaven 19 in Amersfoort 3826 AC

Markenhaven 19

3826 AC Amersfoort
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Luxe wonen in een modern grachtenpand!

Eigentijds wonen met ’s ochtends een kopje koffie in de zon aan het water; het kan aan de Markenhaven 19 in de Amersfoortse wijk Vathorst.

Dit bijzonder sfeervolle grachtenpand is luxe afgewerkt en heeft een speelse split level indeling. Dit, in combinatie met de centrale ligging, maakt van deze woning een zeer gewild object; een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Luxe wonen in een modern grachtenpand!

Eigentijds wonen met ’s ochtends een kopje koffie in de zon aan het water; het kan aan de Markenhaven 19 in de Amersfoortse wijk Vathorst.

Dit bijzonder sfeervolle grachtenpand is luxe afgewerkt en heeft een speelse split level indeling. Dit, in combinatie met de centrale ligging, maakt van deze woning een zeer gewild object; een woning met een “wow”-factor. Alle ruimtes met uitzondering van de ‘natte ruimtes’, zijn voorzien van massief houten parketvloeren. Verder treft u door het hele huis stijlvolle paneeldeuren aan.

De zonnige en in 2015 onder architectuur aangelegde achtertuin, is verdeeld over twee niveaus. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk en voorzien van automatische tuinverlichting. Via de openslaande deuren van de woonkamer bereikt u een groot terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2016). Hier heeft u ruimte voor een zithoek en een eettafel. Het tweede terras op het lagergelegen niveau, bereikt u via de brede trap. Dankzij de lengte en ligging van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten. In de ochtend op het terras achterin de tuin en vanaf 15.00 uur tot de zon ondergaat op het terras grenzend aan de woning. De taxushagen aan beide zijden van het terras staan in handgemaakte hardhouten bakken en creëren een natuurlijke scheiding tussen u en uw buren. In combinatie met de hoge, wintergroene leibomen in de tuin, zorgt dit voor een hoge mate van privacy.

“Toen wij de woning voor het eerst vanbinnen zagen, viel ons direct het hoge plafond in de woonkeuken op. Het gaf mij het gevoel van mijn geboortehuis, een monumentaal pand aan de Oudegracht in Utrecht. Ik was gelijk verkocht; mijn man een paar minuten later.”

De luxe keuken is in een L-vorm geplaatst, waardoor je tijdens het koken uitkijkt op de haven voor de deur. De keuken biedt veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien: een brede oven, magnetron, koel/vries combinatie, quooker, vaatwasser (2017) en inductiekookplaat (2017). “We hebben vele uurtjes met vrienden en familie aan de eettafel doorgebracht. Het is mijn favoriete plek in huis. We hebben voor lichte, zachte muurkleuren gekozen omdat deze een warm geheel vormen met de donkere natuurstenen vloer”.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot een knusse hal met toilet en een ruime kamer met een deur naar buiten. Deze kamer achter de keuken kan uitstekend gebruikt worden als studeer/computer- annex loungeruimte, maar bijvoorbeeld ook als speelkamer voor de kleintjes. De berging voor de fietsen en extra opslag bereik je buitenom.

Via een trap loopt u van de keuken naar de woonkamer. De schouw met inzethaard (hoog rendement) is een ware eyecatcher. Dankzij de grote openslaande deuren is er veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer met visgraatpatroon en is opgedeeld in twee ruimtes. De tweede ruimte bereikt u via een korte trap en is ideaal geschikt om te gebruiken als werkruimte. Vanuit de ramen kijkt u uit op het water en de fraaie grachtenpanden aan de overkant.

Nog een niveau hoger vindt u een berging met aansluitingen voor uw wasmachine en droger en de badkamer met wellness uitstraling (2015). De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, zwevend toilet en moderne dubbele wastafel met spiegel en brede lades met veel opbergruimte. De muren zijn uitgevoerd in betonlook en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. Aan de achterzijde van het huis liggen twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn in te richten als slaapkamer voor kinderen of als logeer- of hobbykamer. Momenteel is de grootste van de twee ingericht als een inloopkast.

Op de bovenste verdieping ligt de bijzonder ruime master bedroom. Hier heeft u genoeg ruimte voor een kledingkast of een knusse zithoek.

De Markenhaven 19 staat in een nette, kindvriendelijke buurt. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich op korte afstand van de woning. In de wijk zijn ook veel groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Zo wordt er gewerkt aan de aanleg van een enorm groen ‘stadspark’ waar onder andere veel bomen geplant zullen worden en waar een blotevoeten pad te vinden zal zijn. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met meerdere buslijnen en met slechts zeven minuten lopen bereikt u het treinstation. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28.

De huidige eigenares: “Echt een fijn huis; en toch hebben we besloten te verhuizen. Mijn ouders zijn eind zeventig en mijn broer, schoonzus met zoontje en twee zelfstandig wonende nichtjes, wonen op loopafstand van hen. Zij ervaren hoe fijn het is om zonder afspraak even een kop koffie te drinken en een luisterend oor te zijn; (o)pa en (o)ma snel te kunnen helpen wanneer nodig. Wij zijn de afgelopen jaren gaan beseffen dat wij meer contact willen met onze familie en zijn o.a. om die reden van Apeldoorn naar Amersfoort verhuisd. Omdat mijn vader, noch mijn moeder meer auto mogen rijden, zijn wij nu op zoek naar een woning op loopafstand, ook al vinden wij de wijk Vathorst met haar winkelcentrum en de ligging van onze huidige woning meer hebben. En ja, dan zullen we nog regelmatig terugdenken aan de fijne tijd die we hier hebben doorgebracht.”
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (19.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 6689 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Markenhaven 19, 3826 AC Amersfoort

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.