Terug naar de resultaten
Burgemeester De Beaufortweg 45 in Leusden 3833 AE

Burgemeester de Beaufortweg 45

3833 AE Leusden
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

De sfeer en uitstraling van een klassieke vrijstaande rietgedekte villa! Gelegen op een prachtig perceel in het groen aan een fraaie oude laan tegen de oude dorpskern van Leusden met alle comfort van een nieuwbouwwoning.

Deze villa is gebouwd in 2007 en er is gekozen voor een klassieke uitstraling met mooie materialen, waaronder een rieten kap, hardhouten kozijnen met klassieke roede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De sfeer en uitstraling van een klassieke vrijstaande rietgedekte villa! Gelegen op een prachtig perceel in het groen aan een fraaie oude laan tegen de oude dorpskern van Leusden met alle comfort van een nieuwbouwwoning.

Deze villa is gebouwd in 2007 en er is gekozen voor een klassieke uitstraling met mooie materialen, waaronder een rieten kap, hardhouten kozijnen met klassieke roede verdeling en markiezen en de gevels zijn uitgevoerd in bonte steen met knipvoegen. Van binnen vindt u een gezellige indeling, praktisch maar ook erg ruim van opzet. De afwerking is hoog, woning is volledig gestuukt, heeft fraaie eiken houten vloeren, luxe keuken en sanitair

De locatie is niet alleen erg fraai vanwege het groen en de brede straat, maar ook winkels en overige voorzieningen zijn nabij gelegen. Door de ligging aan de rand van het dorp zijn ook het centrum van Amersfoort en buitengebied de Treek en Lokhorsterbos gelegen op 10 minuten afstand.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein, zeer royale woonkamer van circa 80 m² met eiken kloostervloer en gashaard, ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gasfornuis, koelkast en vaatwasmachine. De woonkeuken is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer.

De tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van sierbestrating, spiegelvijver, vlonderterrassen, pergola en beplanting. Achter de woning is nog een extra berging gelegen. Aan de voorzijde is een prachtige oprit aangelegd, welk geschikt is voor meerdere auto’s en af te sluiten is met ijzeren hekwerk.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (oorspronkelijk vier), ieder voorzien van een eiken houten vloer en shutters. De badkamer is voorzien van hardstenen wastafel, badmeubel, hoekbad en inloopdouche met glazen wand. Op de overloop bevindt zich een aparte toiletgelegenheid.

Vliering
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden:
• Modern vrijstaand woonhuis met goede volledige isolatie;
• Prachtige stijlvolle uitstraling en afwerking;
• Oprit (af te sluiten) voor meerdere auto’s;
• Zeer goed onderhouden;
• Royale woonkamer en separate woonkeuken;
• Drie slaapkamers, eventueel te wijzigen in vijf slaapkamers;
• Luxe badkamer voorzien van een ligbad en aparte douche;
• Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten;
• Zowel aan de voor- en achterzijde vrij gelegen aan het Princenhof Park.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 1080 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie E Perceelnummer 3042 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burgemeester de Beaufortweg 45, 3833 AE Leusden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.